由于各地持续发布宽松政策，新房成交量显著上升。但反观二手房交易市场，由于被新房市场所挤压，成交量明显下降。以深圳为例，9、 10月的新房成交量明显上升，而根据目前相关数据显示，10月份可能连9月的2000套成交量都无法达到。并且短期内低迷的现状很难改变。

近日，我国相关部门发布了70个大中城市的商品住宅销售价格变动情况，深圳二手房价格9月份环比下跌了0.4%，同比下跌3.5%；新房价格环比下跌0.5%，同比上涨0.9%。从而导致有些之前狂购房的业主于近期都在大降价出售手上的二手房源。

有业主表示，自己所购的精装公寓毗邻金融区，交通便利，但由于现在二手房市场的低迷，导致现在出售价格仅为开盘价的7折，至少亏损百万以上，而随着房子面积越大，损失的也更多。

原本这些业主都是打算做长期投资，拿来出租赚取利益的，但由于大环境影响，遇到危机的企业越来越多，因此只能及时止损卖掉这些来变现。

也有业内专业人士表示，当下楼市，新房、二手房抢占有效客户的竞争异常激烈，除非二手房业主大降价，否则更愿意推新房给购房者。当初十分欢迎的二手房市场，终究也是不香了。

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